（招标编号：2026074_2020ZB024)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本中关村生命科学园专家公寓项目配套商业（1号楼）招商运营服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为北京沿海绿色家园世纪房 地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）中关村生命科学园专家公寓项目配套商业（1号楼)招商运营服务；
三、投标人资格要求
（001中关村生命科学园专家公寓项目配套商业（1号楼)招商运营服务）的投标人资格能力要求：
1.投标人须为中华人名共和国境内注册的独立法人单位，具备有效的营业执照； 并在人员、资金等方面具有相应的服务能力，注册资本金不小于500万元；
2.投标人业绩近三年以来（2023年03月15日至今），投标人或其直接或间接控股、管理 关系的关联主体，在国内一线城市招商运营服务的综合体项目不少于5个，其中至少有1 个1.2万m以上的商业项目。
3.信誉要求：投标人未被列入信用中国网站“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”名单。；
本项目不允计联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年03月19日09时00分到2026年03月24日16时00分
获取方式凡有意参加者，请于2026年03月19日至2026年03月24日，每日9时00 分至17时00分时段内（北京时间，下同），获取招标文件。【获取招标文件时需携带：营业执照复印件并加盖单位印章，及法定代表 人授权委托书原件及委托代理人身份证原件、委托代理人近3个月开具的社保证明复印件并 加盖单位印章（法定代表人获取文件的，提供营业执照复印件并加盖单位印章、法人身份证明书原件及身份证原件及复印件并加盖单位印章)】
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年04月08日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年04月08日09时30分
开标地点：北京市
七、其他
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：中关村生命科学园专家公寓项目配套商业(1号楼)招商运营服务
2.2项目地址：项目位于中关村生命科学园生命园路与生命园中路交叉口，东至生命园路， 西至现状变电站及青年公寓，南至生命园二号路，北至生命园中路。
2.3标段划分：不划分标段。
2.4服务周期：筹备期7个月，运营管理期3年。
2.5服务质量要求：满足合同要求。
2.6招标范围：商业招商运营（招商/运营/策划推广经营（费用据实结算)等)服务。
联系人：陈先生
手 机：15790001263
邮 箱：czxm77@126.com