（招标编号：ZWJS-20260303）
项目所在地区：河南省，漯河市，市辖区
一、招标条件
本漯河市文旅产业投资集团有限公司房产租赁第三方运营管理项目已由项目审批/核准 /备案机关批准，项目资金来源为自筹资金350万元，招标人为漯河市文旅产业投资集团有 限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：漯河市文旅产业投资集团有限公司目前实管房产约87000m°，选取第三方运营管 理单位，推进出租房产的日常管理、未出租房产的招商盘活、租金的调研评估及收取等工作。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）漯河市文旅产业投资集团有限公司房产租赁第三方运营管理项目项目；
三、投标人资格要求
（001漯河市文旅产业投资集团有限公司房产租赁第三方运营管理项目项目)的投标人资 格能力要求
1.响应人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，营业执照合格有 效。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年财务审计报告或提供其基本开户银行出具的资信证明)；
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2025年8月1日任意3个月缴纳社保和税收证明文件；）
4.在经营活动中没有重大违法记录；
5.响应人需提供企业在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn）查询的网站打印页面，需提供详细的查询页面。经查询有“失信被执 行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”的，其响应文件将 被拒绝。
6.本次招标不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年03月19日09时30分到2026年03月25日17时00分
获取方式现场获取。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年04月08日15时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年04月08日15时00分
开标地点：漯河市
七、其他
一、采购项目简介
1.1采购项目名称：漯河市文旅产业投资集团有限公司房产租赁第三方运营管理项目
1.2项目编号：ZWJS-20260303
1.3采购项目概况：漯河市文旅产业投资集团有限公司目前实管房产约87000m，选取第三 方运营管理单位，推进出租房产的日常管理、未出租房产的招商盘活、租金的调研评估及收 取等工作。
1.4服务期限：两年，如果中标供应商履行合同不力或遇到政策因素或不可抗拒的原因时， 采购人有权终止合同。
1.5服务要求符合国家、行业及地区现行相关规范和标准，满足采购人提出的标准及要求；
1.6招标控制价：第一年：服务费不高于整体租金收益的25%；第二年：服务费不高于整体租金收益的25%；
三、采购文件的获取
3.1凡同意参加本项目的供应商于2026年03月19日至2026年03月25日每日上午9：30时至11：30时，下午15：00时至17：00时（北京时间，法定节假日除外）报名，逾期不 予受理；
3.2报名时需携带：①法人授权委托书及受托人有效身份证件、②营业执照（副本）（以上 需提供加盖企业印章的A4纸复印件4份）。
3.3采购文件每套售价伍佰元，售后不退。
联系人：陈先生
手 机：15790001263
邮 箱：czxm77@126.com