（招标编号：BSS-2026-ZB017）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本天宝物业旧宫康璟家园小区和海户新村保安及中控室值班服务项目已由项目审批/核 准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1039.9608万元，招标人为北京天宝伟业物业 管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)天宝物业旧宫康璟家园小区和海户新村保安及中控室值班服务项目
三、投标人资格要求
（001天宝物业旧宫康璟家园小区和海户新村保安及中控室值班服务项目)的投标人资格能力要求：
1、具有中华人民共和国境内的独立法人资格，自主经营、独立核算；
2、具有有效的营业执照或事业单位法人证明书；
3、具备北京市公安机关核发的《保安服务许可证》，如投标人为北京市之外的企业，须在北京市公安局备案；
4、具有近三年（2022年1月1日至2024年12月31日）经会计师事务所或审计机构审计 的审计报告或公司财务部门出具的财务报表或银行出具近一年的资信证明，其中审计报告或 财务报表包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表（成立年限不足3年的提供成立至 今的财务报告/表)；
5、近三年（2023年2月1日至2026年1月31日）经营活动中没有骗取中标、没有重大违法记录；
6、本项目采用失信被执行人否决性惩戒方式；
7、本项目不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年02月06日09时00分到2026年02月10日16时00分
获取方式：招标文件的获取及需提供的资料：将授权委托书、被授权人身份证复印件， 以上文件均需加盖公章的PDF扫描件发送至邮箱，邮件发送后并在招标文 件获取时间期限内，主动与代理机构联系人确认是否收到以上资料。招标文件每套售价300 元人民币，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年02月26日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年02月26日09时30分
开标地点：北京市
七、其他
招标暂估金额：
旧宫康璟家园小区：总价约487.3608万元（三年），其中单价：162.4536万元/年； 海户新村：总价约552.6万元（三年），其中单价：184.2万元/年。
委托服务期限：三年，合同一年一签。
联系人：陈先生
手 机：15790001263
邮 箱：czxm77@126.com