（招标编号：0613-266035020472）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本上海能创建设发展有限公司2026-2029年度能创吴淞园区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为上海能创建设发展有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：上海能创建设发展有限公司2026-2029年度能创吴淞园区物业服务项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）上海能创建设发展有限公司2026-2029年度能创吴淞园区物业服务项目；
三、投标人资格要求
（001上海能创建设发展有限公司2026-2029年度能创吴淞园区物业服务项目）的投标人
资格能力要求：3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的法人。
3.2投标人近三年（合同签订时间自2023年1月1日起）内应具有同类园区或厂房物业服 务项目业绩。
3.3投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信名单、经营异 常名单；未被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录、严重 违法失信企业名单（黑名单）。
3.4法定代表人（单位负责人)为同一人或者存在控股、管理关系（如母公司、全资子公司 及其控股公司)的不同单位不得同时参加本项目的投标，否则，其投标将被拒绝。 3.5本次招标不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年02月04日09时00分到2026年02月09日16时00分
获取方式4.1.1招标文件发售时间：2026年2月4日到2026年2月9日（北京时间，下同）每日上午9：00-11：30，下午1：30-4：004.1.3招标文件售价1000元，售后不退。4.2招标文件购买方式（现场购买）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年03月05日09时30分
递交方式：2026年3月5日9时30分，纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年03月05日09时30分
开标地点：上海市
七、其他
1.招标条件
上海能创建设发展有限公司2026-2029年度能创吴淞园区物业服务项目的招标人为上海能 创建设发展有限公司（以下称“招标人”)，资金来源为国有资金，目前已具备招标条件。受招标人委托，现对本项目进行公开 招标，在此欢迎中华人民共和国境内的合格投标人参加投标。
2.招标采购内容
2.1本次项目采购内容：上海能创建设发展有限公司2026-2029年度能创吴淞园区物业服务 项目。
2.2项目现场：上海国际能源创新中心共分为三个地块，能创园区地块（长江路555号）、 浜东地块（长江路415弄42号和泗塘新村街道0009街坊5/2丘）及原料码头地块（安达路235 号）。
2.3服务期：三年，合同一年一签，每年对中标人进行考核。若考核不通过或发生中标人损 害招标人权益的情况或服务不满足招标人要求的，招标人有权拒绝签订次年合同。合同执行 中遇有执行重大偏差、不可抗力及上级主管部门重大政策变化，双方按合同约定另行协商解 决。
3.对投标人的资格要求
3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的法人。
3.2投标人近三年（合同签订时间自2023年1月1日起）内应具有同类园区或厂房物业服 务项目业绩。
3.3投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信名单、经营异 常名单；未被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录、严重 违法失信企业名单（黑名单）。
3.4法定代表人(单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系（如母公司、全资子公司 及其控股公司)的不同单位不得同时参加本项目的投标，否则，其投标将被拒绝。
3.5本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标人，请在以下时间内购买招标文件：
4.1.1招标文件发售时间：2026年2月4日到2026年2月9日（北京时间，下同）；每日上午9：00-11：30,下午1：30-4：00
4.1.2招标文件售价1000元，售后不退。
4.2招标文件购买方式(现场购买)：
4.2.1携带资料：(1）潜在投标人的身份证明文件（企业法人营业执照/事业法人登记证书） 的复印件（加盖公章）（2）法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证明原件、复印 件。未提供齐全上述资料，招标代理机构将拒绝其购买招标文件。
若法定代表人办理购买招标文件事宜的，则无需提供法定代表人授权委托书及委托代理人身 份证明。
4.2.2现场缴纳标书款（支持支付宝、微信支付）。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年3月5日9时30分，
地点：上海市。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将予以拒收。
联系人：陈先生
手 机：15790001263
邮 箱：zsczxm55@163.com