（招标编号：HHRZB-2026-002）
项目所在地区：北京市，市辖区，通州区
一、招标条件
本北京市通州区漷县镇万驰家园小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准， 项目资金来源为自筹资金127.712966万元，招标人为北京市通州区漷县镇万驰家园小区业 主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：为北京市通州区漷县镇万驰家园小区业主委员会提供物业服务。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001)北京市通州区漷县镇万驰家园小区物业服务项目；
三、投标人资格要求
（001北京市通州区漷县镇万驰家园小区物业服务项目）的投标人资格能力要求：1）具
有独立承担民事责任能力；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4）具有履行合同所必需的服务和专业技术能力：
5)满足法律、行政法规规定的其他条件：
6）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被冻结，破产状态；
7)投标人近三年内没有出现骗取中标或严重违约及重大质量问题的状况；
8)投标人不得被信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人和重大税收
违法失信主体：
9）投标人不得被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
10）凡受托为本次招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投 标人，不得参加投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不 得同时参加本项目的投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年02月05日09时00分到2026年02月09日17时00分获取方式：现场获取，领取招标文件时必须携带的资料：①法定代表人身份证明书（适用于法定代表人购买招标文件的，且需提供加盖单位公章的法定代表人身份证明书、需提供法定代表人身份证原件及复印件加盖公章，且需写明项目名称、项目编号）②法定代表人授权委托书(适用于授权委托人购买招标文件的，需提供法定代表人授权委托书，且由法定代表人或授权委托人签字或盖章并加盖单位公章、需提供被授权人身份证原件及复印件加盖公章，且需写明项目名称、项目编号）：③合格有效的营业执照（复印件加盖公章）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年03月06日10时00分
递交方式：逾期送达的投标文件，招标人不予受理。纸质文件递交
六、开标时间
开标时间：2026年03月06日10时00分
逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
七、其他
一、项目基本情况
1.项目编号：HHRZB-2026-002
2.项目名称：北京市通州区漷县镇万驰家园小区物业服务项目
3.项目最高限价：127.712966万元
4.采购需求：为北京市通州区漷县镇万驰家园小区业主委员会提供物业服务。
5.合同履行时间：自合同签订之日起三年。
合同履行地点：北京市通州区漷县镇万驰家园小区。
6.资金来源：自筹资金。
7.本项目是否接受联合体投标：否。
二、申请人的资格要求（须同时满足)
1)具有独立承担民事责任能力：
2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4)具有履行合同所必需的服务和专业技术能力；
5）满足法律、行政法规规定的其他条件；
6)投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被冻结，破产状态；
7)投标人近三年内没有出现骗取中标或严重违约及重大质量问题的状况；
8)投标人不得被信用中国网站(www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收
违法失信主体；
9）投标人不得被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单：
10)凡受托为本次招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投 标人，不得参加投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不 得同时参加本项目的投标。
三、获取招标文件
1.时间：2026年02月05日至2026年02月09日，每天上午09：00至11：30，下午13:00 至17：00（北京时间，法定节假日除外）。
2.方式：现场获取，领取招标文件时必须携带的资料：①法定代表人身份证明书(适用于法 定代表人购买招标文件的，且需提供加盖单位公章的法定代表人身份证明书、需提供法定代 表人身份证原件及复印件加盖公章，且需写明项目名称、项目编号）②法定代表人授权委托 书(适用于授权委托人购买招标文件的，需提供法定代表人授权委托书，且由法定代表人或 授权委托人签字或盖章并加盖单位公章、需提供被授权人身份证原件及复印件加盖公章，且 需写明项目名称、项目编号)：③合格有效的营业执照（复印件加盖公章）。
售价：500元/套，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间
投标截止时间、开标时间：2026年03月06日10点00分（北京时间）。
逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
联系人：陈先生
手 机：15790001263
邮 箱：zsczxm55@163.com