一、项目基本情况与招标范围
1、项目名称：淮阳县南花园社区城中村改造项目D地块前期物业服务项目，该项目位于周口市淮阳区新民路东侧，规划纬十一路南侧，是商住物业服务项目，总占地面积51471㎡，总建筑面积168749.55㎡，项目基本情况详见招标文件。
2、招标范围：详见招标文件。
二、项目资金测算
企业自筹资金，招标控制价每年约为319万元。
三、服务期限
按年度计算，至本物业首次业委会确定物业服务企业，并签订物业服务合同之日终止。
四、投标人资格要求
遵照公开、公平、公正、竞争、择优的原则，接受符合下列条件的投标人报名：
1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力；
2、具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；
3、有依法缴纳税收的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录；
4、投标人拟派项目经理须有物业管理经验；
5、投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记或纳入周口市物业行业协会监管；
6、本项目不接受联合体投标；
7、法律、行政法规规定的其他条件。
五、报名信息
1、报名方式：文件规定的实际报名地点现场报名。
2、拟定报名时间和地点：2025年12月19日至2025年12月25日（不少于5个工作日），上午8:00-12:00、下午15:00-17:00，逾期不予受理。地点：详见招标文件。
3、报名时需提供资料：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证（或被委托人身份证）、及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。代理机构对上述资料的审验并不作为投标资格最终认定，投标人应对报名资料的真实性、合规性负责，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。
六、开标时间及地点
1、开标时间（即投标文件接收截止时间）2026年1月12日16时00分
备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱获取《登记表》
联系人：苏工
手机：13011866500
邮箱：zbcg2888@163.com
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