| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | zycgr21071301园区维保服务采购项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 昌平国家实验室 | ||
| 行政区域 | 市辖区 | 公告时间 | 2026年03月31日 17:15 |
| 评审专家名单 | 潘志凌,邹涛,呼燕,陈敏,张静,于艳昕,赛岳,林虎,张勇,金钰,夏顺海,王见红 | ||
| 总中标金额 | ￥5960.643251 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 秦龙飞 | ||
| 项目联系电话 | 010-83084609 | ||
| 采购单位 | 昌平国家实验室 | ||
| 采购单位地址 | 北京市昌平区科学园路19号院 | ||
| 采购单位联系方式 | 010-81935000 | ||
| 代理机构名称 | 中央国家机关政府采购中心 | ||
| 代理机构地址 | 西章胡同9号院 | ||
| 代理机构联系方式 | 010-83083702 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | zycgr21071301园区维保服务采购项目采购文件.pdf | ||
| 附件2 | 投标人得分排序表.doc | ||
| 附件3 | 柏森智慧空间科技集团有限公司中小企业声明函.pdf | ||
| 附件4 | 柏森智慧空间科技集团有限公司残疾人福利性单位声明函.pdf | ||
| 附件5 | 中标通知书.zip | ||
| 附件6 | 北京科住物业管理有限公司中小企业声明函.pdf | ||
| 附件7 | 北京科住物业管理有限公司残疾人福利性单位声明函.pdf | ||
zycgr21071301园区维保服务采购项目中标（成交）结果公告
一、项目基本情况
1．项目编号：GC-FGX260072
2．项目名称：zycgr21071301园区维保服务采购项目
3．采购方式：公开招标
4．预算金额：13400.000000万元
二、中标（成交）信息
初审情况：
基础包：
以下投标人未通过初审：
序号 投标人名称 被拒绝原因 招标文件相应拒绝条款 1 宝石花物业管理有限公司 符合性审查未通过:提供的“投标分项报价表”缺少总价一行 第七部分 投标文件格式 “5.对投标人须知前附表中涉及*的格式文件，除可填报项目外，任何实质性修改将被视为非实质性响应投标，从而导致该投标无效。”
设施运维包：
全部投标人通过了初审
基础包：
供应商名称： 柏森智慧空间科技集团有限公司
供应商地址： 北京市海淀区清河小营桥西北侧C002、D002、D003室
中标（成交）金额： 人民币5960.643251 万元
设施运维包：
供应商名称： 北京科住物业管理有限公司
供应商地址： 北京市海淀区中关村南三街15号综合楼9层907
中标（成交）金额： 人民币4578.066600 万元
其他补充说明: 无
三、主要中标（成交）标的信息
基础包
1、柏森智慧空间科技集团有限公司主要投标标的情况表
| 序号 | 主要投标标的名称 | 服务期限 | 拟派项目经理（负责人）姓名 | 服务团队人数（投标填写） | 折合人工费（元/每月） | 服务要求或标的基本概况 |
| 1 | zycgr21071301园区维保服务采购项目 | 2026-03-09 00:00:00至 2028-03-08 00:00:00（具体服务起止日期可随合同签订时间 相应顺延） | 杨艳红 | 207人 | 2483601.35 | 基础包：包含完成物业管理区域综合服务、消防设施设备管理及维护服务、公共秩序管理服务、环境保洁服务、绿化养护服务、前台接待及会议服务、突发事件应急管理、其他服务、绿色物业管理及标准化建设服务等； 其中其他服务中专项服务 包含精细化保洁、外墙清洗、地毯清洗、化粪池清掏、石材养护、大型服务保障车辆配置、增值融合共建及相关的委托监管等配套物业服务。具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。 |
设施运维包
1、北京科住物业管理有限公司主要投标标的情况表
| 序号 | 主要投标标的名称 | 服务期限 | 拟派项目经理（负责人）姓名 | 服务团队人数（投标填写） | 折合人工费（元/每月） | 服务要求或标的基本概况 |
| 1 | zycgr21071301园区维保服务采购项目 | 2026-03-09 00:00:00 至2028-03-08 00:00:00（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延） | 郝玲 | 124人 | 1907527.75 | 包含完成物业管理区域综合服务、房屋本体维护管理、公用设施设备及实验室专业设施设备管理、突发事件应急管理、其他服务、绿色物业管理及标准化建设服务等；其中其他服务中专项服务包含幕墙玻璃/石材的维修更换、电梯维保及相关的委托监管等配套物业服务。 |
四、评审专家（单一来源采购人员）名单
潘志凌,邹涛,呼燕,陈敏,张静,于艳昕,赛岳,林虎,张勇,金钰,夏顺海,王见红
五、代理服务收费标准及金额： 免费
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、其他补充事宜
1. 采购人和中标（成交）供应商可点击本公告附件的链接，登录中央政府采购网，自行下载中标（成交）通知书。
2. 基础包评审专家名单：张勇（组长） 赛岳 王见红 张静 林虎 于艳昕 夏顺海 ； 设施运维包评审专家名单：邹涛（组长） 呼燕 陈敏 金钰 潘志凌 于艳昕 夏顺海。
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1．采购人信息
名 称：zycgr21071301
地 址：北京市昌平区科学园路19号院
联系方式：010-81935000
2．采购执行机构信息
名 称：中央国家机关政府采购中心
地 址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035
联系方式：详见http://www.zycg.gov.cn/home/contactus
3．项目联系方式
文件联系人及电话：经办人: 王震 010-55602563 负责人: 姜文涛 010-83084975
评审联系人及电话：经办人: 秦龙飞 010-83084609 负责人: 王伟 010-63097382
九、附件
1.得分排序表
2.中标（成交）通知书下载链接
3.采购文件
以上附件详见https://www.zycg.gov.cn/
中央国家机关政府采购中心
2026年3月31日
