（招标编号：JDY20260203）
项目所在地区：山东省，青岛市，城阳区
一、招标条件
本红岛站配套商业区域物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自 筹资金534万元，招标人为山东中红信投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标 方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：红岛站配套商业区域物业服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）红岛站配套商业区域物业服务；
三、投标人资格要求
（001红岛站配套商业区域物业服务）的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和 国政府采购法》第二十二条规定；2、招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪 等重大违法记录；3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加 同一合同项下的采购活动；4、通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政 府采购网（www.ccgp.gov.cn)、信用山东（credit.shandong.gov.cn)及信用青岛
(www.qingdao.gov.cn/credit/）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事 人、政府采购严重违法失信行为记录名单。5、本项目不接受联合体投标；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年02月05日09时00分到2026年02月11日16时00分
获取方式自2026年2月5日起至2026年2月11日（北京时间，节假日除外，下同）每天上午9：00至11：00，下午2：00至4：00，须携带以下资料一套进行报名，否则视为投标报名无效。①具有独立承担民事责任的企业或组织合法 经营权的凭证（如：营业执照、登记证书、执业许可证等）复印件（加盖公章）②法定代表人身 份证明原件(附法人身份证复印件)(若法定代表人报名)，加盖公章；法人授权委托书（附 法人身份证及被授权人身份证复印件)（若委托人报名)，加盖公章。本项目招标文件工本费300元，投标人于领取招标文件时向采购代理机构缴纳，售后不退。未按规定获取的文件不 受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年02月27日14时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年02月27日14时30分
开标地点：青岛市城阳区
七、其他
受山东中红信投资发展有限公司的委托对红岛 站配套商业区域物业服务以公开招标方式组织采购，欢迎符合条件的投标人参加投标。
一、项目基本情况
项目编号：JDY20260203
项目名称：红岛站配套商业区域物业服务
预算金额：534万元（178万元/年）
最高限价：534万元（178万元/年）
采购需求：红岛站配套商业区域物业服务，具体详见采购需求。
二、投标人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录；
3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的采
购活动；
4、通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)信用山东（credit.shandong.gov.cn)及信用青岛（www.qingdao.gov.cn/credit/)查询,未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的获取：自2026年2月5日起至2026年2月11日（北京时间，节假日除外， 下同），每天上午9：00至11：00，下午2：00至4：00，须携带以下资料一套进行报名，否则视为投标报名无效。
①具有独立承担民事责任的企业或组织合法经营权的凭证（如：营业执照、登记证书、执业许可证等）复印件（加盖公章）；
②法定代表人身份证明原件（附法人身份证复印件）(若法定代表人报名），加盖公章；法人 授权委托书（附法人身份证及被授权人身份证复印件）（若委托人报名），加盖公章。
本项目招标文件工本费300元，投标人于领取招标文件时向采购代理机构缴纳，售后不退。
未按规定获取的文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。
五、投标文件递交时间以及地点
5.1时间：2026年2月27日14时00分起至14时30分止
5.2地点：青岛市城阳区
六、投标文件开启时间以及地点
6.1时间：2026年2月27日14时30分
6.2地点：青岛市城阳区
联系人：陈先生
手 机：15790001263
邮 箱：zsczxm55@163.com