（招标编号：ZYDS-202506-06）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本邓家窑村东、西小区物业全面委托物业公司管理项目已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源为自筹资金70万元，招标人为北京市通州区永顺镇邓家窑村村民委员会。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：采购项目预算金额：人民币70万元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001)邓家窑村东、西小区物业全面委托物业公司管理项目；
三、投标人资格要求
（001邓家窑村东、西小区物业全面委托物业公司管理项目）的投标人资格能力要求（1） 中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区)法律上和财务上独立的法人或依法登记 注册的组织，具有独立承担民事责任的能力；
（2）有履行合同所必须的设备、管理能力、信誉和相应的从业人员；
（3）投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）投标人近三年（2023年01月01日起至递交投标文件截止之日前）在经营活动中没有重 大违法记录，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，未发生同类项目的重大 安全生产事故；
（6）投标人在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单：
（7）与招标人、招标代理机构存在利害关系可能影响招标公正性的法人或其他组织，不得参加投标；
（8）本项目不接受联合体；
（9）法律、行政法规、招标文件规定的其他条件。； 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年01月27日09时30分到2026年02月02日16时00分
获取方式：现场获取，详见其他
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年02月25日13时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年02月25日13时00分
开标地点：北京市通州区
七、其他
1.获取招标文件的方式及文件售价：现场获取
（1）凡前来报名的投标人，须携带以下报名资料（每页须加盖供应商公章)，到招标代理机构，现场审查合格后，方可购买招标文件：
1)营业执照副本复印件(加盖单位公章)；
2)法定代表人授权委托书原件(由法定代表人及被授权代表签字或盖章并加盖公章，且需 写明项目名称、项目编号和授权范围，如法定代表人购买招标文件，则无需提供法定代表人 授权委托书）、法人身份证、被授权人身份证(复印件加盖单位公章)；
(2)文件售价：人民币500元/本，售后不退。
3.主要服务内容：为邓家窑村东、西小区物业提供物业管理服务，具体服务内容及要求详见 招标文件第四章采购需求。
服务期限：一年。
服务地点：邓家窑村东、西小区。
联系人：陈先生
手 机：15790001263
邮 箱：zsczxm55@163.com