（招标编号：/)
项目所在地区：新疆维吾尔自治区，乌鲁木齐市
一、招标条件
本乌鲁木齐市工业物联网产业园物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为其他资金自筹资金，招标人为乌鲁木齐工投创新投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/。招标范围：乌鲁木齐市工业物联网产业园物业服务项目范围内全部工作内容， 关于招标范围的详细说明见招标文件第四章“服务标准和要求”。具体详见第四章服务标准 和要求。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）乌鲁木齐市工业物联网产业园物业服务项目；
三、投标人资格要求
（001乌鲁木齐市工业物联网产业园物业服务项目）的投标人资格能力要求： 1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的合法投标人，具有有效的营业执照；
2、投标人须提供物业相关管理部门备案证明文件；
3、业绩要求：近三年（2023年01月01日-至今）物业服务类似业绩不得少于2项（提供 合同或中标通知书，以合同签订时间为准）。
4、项目负责人要求：具有有效的物业管理师证书，且该项目负责人现阶段没有担任任何物 业工作的项目负责人（须出具物业管理师证书和没有担任任何物业工作承诺函，格式自拟） 5、项目负责人业绩要求：项目负责人近三年（2023年01月01日-至今，以合同签订日期 为准）已完成的类似工程（类似业绩指：物业服务类）业绩不得少于1项（须提供中标通知 书或合同，业绩证明材料须反映出项目负责人)；
6、财务要求：投标人须提供近三年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告(新成 立公司如不能完整提供三年财务审计报告，须提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖投 标人公章）包括资产负债表、现金流量表、利润表（损益表）和财务报表附注；
7、投标人如在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn)有行贿犯罪记录的（尚在处罚期内的），将被拒绝参加本次招标活动；
8、投标人如在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人名单，将拒绝本次招标活动；
9、投标人如在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列入重大税收违法案件当
事人名单，将拒绝本次招标活动；
10、其他说明：①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人， 不得参加投标。②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一 标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。（须 提供声明函格式自拟）；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年01月28日10时30分到2026年02月03日18时30分
获取方式：携带下述材料获取招标文件。招标文件费500元/份（现金方式），招 标文件一经售出概不退还（法定节假日休息）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年02月26日11时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年02月26日11时00分
开标地点：乌鲁木齐市水磨沟区
七、其他
获取文件须知：投标人需携带本公告第三条投标人资格要求提供资料并携带法人身份证明、法定代表人授权委托书、（加盖公章、法人章)及被委托人身份证(原件)等以上资料二份，获取招标文件(如投标人营业执照复印件无二维码或者因为复印件模糊不清造成二维码无法查询企业信息的，则必须提供原件查验或重新提供清晰准确的复印件，投标人对招标公告所要求提供的所有文件的真实性负责)。
联系人：陈先生
手 机：15790001263
邮 箱：zsczxm55@163.com