（招标编号：HBXX-202601-201）
项目所在地区：湖北省，武汉市
受武汉科投物业服务有限公司的委托，对生物创新 园二期工程、客服、保安物业服务供应商选聘项目以委托招标组织形式进行公 开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。
一、项目基本情况
1.项目名称：生物创新园二期工程、客服、保安物业服务供应商选聘项目
2.项目编号：HBXX-202601-201
3.项目概况：项目位于光谷三路以东、九峰一路以北，为M1工业用地，总建筑 面积39.6万平方米，分两期开发，一期建筑面积约14.4万平方米，包括独栋厂房 、高层研发楼、商业配套等。二期建筑面积约25.2万平方米，项目规划有高层 研发生产楼、企业总部独栋、人才公寓、商业服务组团、运动活动中心等园区 配套，旨在打造办公生活、娱乐一体化的现代新型产业园4.0标杆园区。
4.招标范围：生物创新园二期工程、客服、保安物业服务，本次招标共分为2个 标包，招标内容见下表：
标包号标包名称 标包内容年度预算金额/ 最高投标限价(万元) 1客服、工程服务
项目经理、客服经理、客服主管、综合内勤、客服前台、企业服务、客服管家 、讲解员、工程经理、工程主管（弱电工程师）、设备运维、综合维修315.36 2秩序服务秩序经理、秩序主管、秩序领班、形象岗、消控岗、秩序队员300.72
合计 616.08
注：①具体要求详见招标文件第三章“采购需求”。
②多标包投标规定：同一投标人可同时参加多个标包的投标，也可中标多个标 包。
5.资金来源：自筹资金。
6.质量标准：合格，满足国家、行业、地方相关服务标准和招标要求。
7.项目地点：招标人指定地点。
8.服务期：一年(服务期满后招标人将根据考核情况决定是否续签下一年度合同，最多续签两次）。
9.最高投标限价：详见招标范围，投标人的投标报价超过所投标包最高投标限 价的，其投标将予以否决。
二、申请人的资格要求
1.经营许可：投标人在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，具有独 立法人资格。(提供营业执照)
2.信誉及诚信要求：投标人未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn ）列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单。本信用信息查询的截止时 间点为投标截止时间，投标人在信用信息查询截止时点（含)之前存在本条所 述不良信用记录的，投标将被否决。(提供查询结果截图)
3.业绩要求：投标人近五年(从投标截止之日往前推算，以合同签订时间为准 )至少承接过一项包含所投标包类似物业服务项目业绩。（提供合同复印件)
4.本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
1.时间：2026年01月19日起至2026年01月24日每天09：00~17：00（北京时间 ，法定节假日除外）。
2.方式：现场领取或网络获取，潜在投标人应在获取时间内，提供下列材料领 取招标文件，网络获取的投标人应将以下材料扫描，现场获取请提前电话联系。
（1）法定代表人本人领取的，须提供法定代表人身份证明书及本人身份证。
（2）法定代表人授权他人领取的，须提供法人授权委托书及被委托人身份证。
（3）采购文件获取登记表（见附件)
售价：人民币500元/包，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、开始时间：2026年02月09日13点30分（北京时间）
2、截止时间：2026年02月09日14点30分（北京时间）
3、地点：武汉市武昌区
五、公告期限
2026年01月19日至2026年01月24日
联系人：陈先生
手 机：15790001263
邮 箱：zsczxm55@163.com