（招标编号：HNZJ-nygk-2025005）
项目所在地区：河南省,南阳市,内乡县
一、招标条件
本内乡县菊潭毓秀·璟园小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为私有资金60万元，招标人为内乡县菊潭毓秀房地产开发有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：“菊潭毓秀·璟园”项目位于内乡县琴治大道中段西侧，总占地面积15193.33
平方米，规划建设商住楼4栋，总建筑面积42660.64平方米。其中1#、2#、3#、4#主体为17
层，总建筑面积42660.64平方米。35%的超高绿化率
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)内乡县菊潭毓秀·璟园小区物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001内乡县菊潭毓秀·璟园小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：1.投标人须
具有独立的法人资格，具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一营
业执照）；
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.投标人营业执照的经营范围须含有物业服务；
4.对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，拒绝参与本项目招标活动。投标人
需提供规范的信用报告。（查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询
时间为发布公告之日起到投标截止时间；
5.遵守国家有关法律、法规、规章。
注：本项目实行资格后审，开评标现场审查相关投标信息原件。投标信息原件必须齐全，真
实有效。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年12月23日08时00分到2025年12月29日18时00分
获取方式：线下或邮箱获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年01月13日09时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年01月13日09时00分
开标地点：详见招标文件
七、其他
招标人拟就下述项目以公开招标方式组织招标活动，欢迎潜在投标人参与本项目投标。
一、项目基本情况
1.项目编号：HNZJ-nygk-2025005
2.项目名称：内乡县菊潭毓秀·璟园小区物业服务项目
3.项目预算金额：600000.00元/年、项目最高限价（如有）：600000.00元/年
4.招标需求：
包号包名称包预算
HNZJ-nygk-2025005-1内乡县菊潭毓秀·璟园小区物业服务项目600000.00元/年
5.服务内容：内乡县菊潭毓秀·璟园小区物业服务。
6.服务标准：符合国家及行业现行相关规范和标准，并满足招标人要求。
7.服务地点：内乡县菊潭毓秀·璟园小区
8.本项目是否接受联合体投标：□是?否。
二、投标人具备的资格要求（须同时满足）
1.投标人须具有独立的法人资格，具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证
（或三证合一营业执照）；
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.投标人营业执照的经营范围须含有物业服务；
4.对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，拒绝参与本项目招标活动。投标人
需提供规范的信用报告。（查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询
时间为发布公告之日起到投标截止时间；
5.遵守国家有关法律、法规、规章。
注：本项目实行资格后审，开评标现场审查相关投标信息原件。投标信息原件必须齐全，真
实有效。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。
三、获取招标文件
1.时间：2025年12月23日至2025年12月29日，每天上午8:00至12:00，下午
14:00至18:00（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：详见招标文件。
3.方式：线下或邮箱获取。
4.报名文件：
线下报名：（1）、法定代表人亲自领取的，携带法人身份证彩印件、公司营业执照彩印件、
公司印章领取；（2）、由他人代领的，携带授权委托书、法人身份证彩印件、授权委托人身
份证彩印件、公司印章领取。
以上资料装订成册，不得散装，加盖公司印章并现场缴纳文件费。
邮箱报名：法人身份证扫描件、公司营业执照扫描件、缴纳文件费凭证发送至邮箱。
5.售价：200.00元。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
投标截止时间、开标时间：2026年01月13日09点00分（北京时间）。
开标方式：现场开标
备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱获取《登记表》
联系人：苏工
手机：13011866500
邮箱：zbcg2888@163.com
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