点军区妇幼保健中心购买第三方物业管理服务第二次采购更正公告

一、项目基本情况

1、原公告的采购项目编号：420504202606000056_二

2、原公告的采购项目名称：点军区妇幼保健中心购买第三方物业管理服务第二次

3、首次公告日期：2026-03-21

4、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

二、更正信息

1、更正事项：□采购公告   √采购文件   □采购结果

2、更正内容：

一、项目基本情况1、原公告的采购项目编号：420504202606000056二2、原公告的采购项目名称：点军区妇幼保健中心购买第三方物业管理服务第二次3、首次公告日期：2026-03-204、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是二、更正信息1、澄清事项：？采购公告 √采购文件 □采购结果2、澄清内容：本项目采购文件及公告中项目名称及采购人出现不一致的地方，均以以下为准。（1）本项目名称为：点军区妇幼保健中心购买第三方物业管理服务（2）本项目采购人为：宜昌市点军区点军街办社区卫生服务中心（3）商务、技术、价格评审内容及标准如下：1、商务评议35分：①、类似业绩（9分）供应商自2023年1月1日（合同以签订日期为准）以来承担过类似项目业绩，每提供一个得3分，累计得分不超过9分。（上传合同原件彩色扫描件）②服务评价（6分）供应商自2023年1月1日（以评价日期为准）以来独立承担过类似项目业绩得到甲方正面评价（优秀或满意），每提供一份得2分，累计得分不超过6分。(评价证明材料原件扫描件，证明材料上需有该业主公章， 否则单项评审不计分)③公司实力（5分）1、供应商具备公安机关颁发的有效保安服务许可证，得2分，不提供不得分;上传证书原件彩色扫描件)2、供应商须具备人力资源和社会保障部门颁发的有效《劳务派遣经营许可证》和《人力资源服务许可证》，每个得1.5分，最高得3分，不提供不得分；上传证书原件彩色扫描件)④法律顾问（3分）针对本项目可能会出现劳动纠纷、合同规范等情况，供应商与律师事务所有合作的得3分。(提供供应商与律师事务所的合作协议等书面证明材料的原件彩色扫描件，未提供的不得分)。⑤固定办公场所（2分）供应商若中标后需承诺在宜昌市内有固定的经营场所的得2分。⑥项目团队（10分）供应商拟派本项目负责人具有高级保安员证书的得3分，中级保安员证得2分，初级保安员证得1分；同时持有高级物业管理师或中级消防设施操作员证得3分；此项最多得6分。拟拟派本项目的保安人员具有中级消防设施操作证，每提供一个得2分，最多得4分；（以上人员须提供2025年10月份以来连续3个月的社保缴纳证明材料及资格证书复印件，否则不得分）；2、技术评议（55分）①服务方案（20分）编制项目整体服务方案（包括保安服务值守、巡逻、保洁服务、消防值守等服务方案），服务方案完善，运作流程清晰，有标准化的服务管理体系文件支持，有详细的培训计划。全部详细合理可行得 20分，缺一项 或一项不满足扣5分，扣完为止。②管理制度（15分）、供应商企业管理制度健全，具备服务质量管制度、经营管理制度、廉政管理制度、财务管理制度、风险管理制度等内容，根据管理制度的内容完整、描述详实际、符合采购需求、合理可行情况进行评分：管理制度内容完整、描述详实、符合采购需求合理可行得10分，每有一项内容不完 整或描述简单或不满足采购需求或不合理不可行扣5分，扣完为止；未提供制度的不得分。③应急方案（15分）供应商有完善的应急预案，提供医闹纠纷应急预案、消防应急预案、突发事件应急预案、防暴反恐应急预案、工伤处理应急预案、疫情防控应急预案，每一个预案全面、详细、可行的15分，有一项不满足扣3分，扣完为止。④劳资争议和安全事故责任（5分）供应商承诺发生劳资纠纷后，能独立承担所有民事和法律责任；发生安全事故后，能独立承担所有民和法律责任的得5 分。（上传供承诺函原件扫描件）3、价格评议（10分）磋商小组只对资格和符合性检查合格的响应文件进行价格评议，报价分采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后报价最低（因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价）为评审基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分按照下列公式计算：磋商报价得分=(评审基准价／投标报价)×价格分。三、其他补充事宜本更正公告与竞争性磋商文件具有同等法律效力，本次更正公告与竞争性磋商文件表述不一致之处，以本次更正公告为准。四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系采购人: 宜昌市点军区联棚乡卫生院 联系人: 闫峰 联系电话:6679120 联系地址：宜昌市点军区联棚乡联棚村二组 采购代理机构：点军区政府采购中心 联系人: 彭挺 联系电话：0717-6972165 联系地址：点军区公共资源交易中心（政府采购中心）（江南大道53号） 网址：http://ggzyjy.dianjun.gov.cn 2026年03月24日

3、更正日期：2026-03-24

三、其他补充事宜

详见变更公告

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：宜昌市点军区点军街办社区卫生服务中心

地   址：点军区卷桥河路15号

联系方式：6679120

2、采购代理机构信息

名   称：宜昌市点军区公共资源交易中心

地   址：湖北省宜昌市点军区江南大道阳光小区商业A栋

联系方式：0717-6972165

3、项目联系方式

项目联系人：闫峰

电   话：6679120