（招标编号：MZCG2026005）
项目所在地区：广东省，江门市，鹤山市
一、招标条件
本缔景台花园物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自 筹资金2400万元，招标人为鹤山市广裕房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现 招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）缔景台花园物业服务采购项目；
三、投标人资格要求
(001缔景台花园物业服务采购项目）的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：参与的供应商服务全部由符合政策要求的中小企业承接。（提供《中小企业声明函》）
3.本项目的特定资格要求：
（1）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。（提供关于资格的声明函）
(2）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或 重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期 间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标。（提供关于资格的声明函）
（4）根据《物业管理条例》要求，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
（5）本项目不接受联合体投标。（提供关于资格的声明函）； 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年03月27日08时30分到2026年04月03日17时30分
获取方式：现场报名
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年04月16日09时30分
递交方式；纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年04月16日09时30分
开标地点：江门市
七、其他
一、项目基本情况
项目编号：MZCG2026005
项目名称：缔景台花园物业服务采购项目
采购方式：公开招标
招标控制价金额：
1.住宅：1.98元/每平方/月
2.商业：3.30元/每平方/月，
3.车位服务费：66元/个/月
4.公共水电按实际进行分摊（含单项维修保养2000元以下）
5.摩托车，电动车，助力车每月33元/辆/月；
6，自行车每月22元/辆/月（此为招标控制价，最终以中标合同为准)。
采购需求：
1、标的名称：缔景台花园物业服务采购项目
2、简要技术需求或服务要求：
序号项目内容数量技术规格、参数及要求采购预算（元）最高限价（元）
1缔景台花园物业服务采购项目1（项）详见采购文件1.住宅1.8元/每平方/月
2.商业3 元/每平方/月；
3.车位服务费60元/个/月；
4.公共水电按实际进行分摊(含单项维修保养2000 元以下）
5.摩托车，电动车，助力车每月30元/辆/月；
6，自行车管理费每月20元/辆/月。
1.住宅1.8元/每平方/月；2.商业3元/每平方/月；3.车位服务费60元/个/月；4.公共水 电按实际进行分摊（含单项维修保养2000元以下）5.摩托车，电动车，助力车每月30元/ 辆/月；6，自行车管理费每月20元/辆/月。
缔景台花园物业服务采购项目，投标报价不得超过最高限价，否则作无效响应处理。报价人 应对项目内所有的采购内容进行报价，不允许只对项目内其中部分内容进行报价。
合同履行期限：五年。（如因不可抗力因素导致项目延后的，合同履行期限也相应延后。） 合同履行期间，如果产生了业主委员会，需要更换物业管理服务单位时，需依据相关物业管 理条例进行顺利交接； 本项目（不接受）联合体投标。
二、其他补充事宜
1、获取招标文件方式：供应商必须通过代理机构进行报名和获取招标文件
2、招标文件售价为：人民币500元/份，招标文件售出不退。(购买招标文件的供应商，均 被视为已充分理解本公告的有关要求，采购人及采购代理机构均无责任承担其是否符合合格 供应商而引起的一切后果)
3、供应商报名并获取招标文件时需提供以下资料(1份)并加盖供应商公章。
1）企业营业执照副本复印件；
2)①由供应商法定代表报名时，需提供法定代表人证明书原件、本人身份证复印件(出示 身份证原件核对）。②由供应商授权代表报名时，需提供法定代表人证明书原件、法定代表 人授权委托书原件、本人身份证复印件（出示身份证原件核对)；
4、供应商的上述操作仅代表履行报名手续。供应商是否满足供应商资格要求，以评审结果 为准。

联系人：陈先生
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