参照有关法律法规的规定和相关规定，受云南农业职业技术学院资产经营有限公司的委托，拟对云南农业职业技术学院资产经营有限公司所持有的部分商铺等不动产合作经营项目采用竞争性磋商的方式确定合作经营单位，欢迎具有相应能力的投标供应商参加磋商，潜在供应商应在规定时间内获取竞争性磋商文件，并于2026年 4月 8  日14时00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：云景招字〔2026〕第017号
2.项目名称：云南农业职业技术学院资产经营有限公司所持有的部分商铺等不动产合作经营项目；
3.采购方式：竞争性磋商；
4.采购需求：云南农业职业技术学院资产经营有限公司引入服务商进行合作经营，合作经营范围如下：
标段号 类型 合作经营位置 数量 结构类型 面积 (㎡) 合作经营期限 租金底价（元/年）
1 商铺 昆明市官渡区县道 A0153 号（种畜场小哨农贸市场） 31间 砖混 462.51 2年 75533.74
大棚 1 间 彩钢瓦 509.35
水泥地 1 个 水泥混凝土 241.51
2 停车场 昆明市官渡区县道新源小区东南（种畜场小哨农贸市场停车场） 1 块 水泥混凝土 758.37 2年 70536.00
大棚及场地 1 个 水泥混凝土+彩钢瓦 973.4
商铺 10间 砖混结构 179.3
值班室 1间 砖混结构 15.89
停车房 7间 彩钢瓦 134.68
3 3 层楼房 昆明市官渡区县道 A0153 南（昆明市官渡区云南省种畜场临街商铺） 15 间 砖混结构 333.45 2年 47960.57
商铺 6 间 砖混结构 127.03
4 商铺 昆明市官渡区县道新源小区 东南（原青年商店(2 期)商铺） 8 间 砖混结构 191.94 2年 23496.00
5.标段划分：本项目共设4个标段，投标供应商可任意选择1个或多个标段进行投标，所有标段均可成交，本项目无抵押、无质押、无贷款、无产权争议等情况；
6.合作经营年限：二年（合同一年一签，起止日期以合同签订时间为准，下一年度合同根据供应商经营情况进行签订，如因政府规划或其他不可抗力因素导致的经营终止造成的损失由供应商自行承担，供应商参与投标时应自行考虑其风险），二年期满，在同等条件下享有优先合作经营权。
7.成交方式：采用经评审合格的供应商参与二次最终报价后，根据价高者得原则进行成交；
8.本项目不接受联合体磋商。
二、供应商资格要求：
1 、供应商为自然人的，须同时满足以下条件：
（1）供应商（自然人）具有独立承担民事责任的能力，提供有效的居民身份证（扫描件）；
（2）供应商（自然人）参加本项目磋商活动前未出现违法犯罪记录，提供书面声明；
（3）供应商（自然人）参加本项目磋商活动前在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单（查询结果以招标人、招标代理机构查询结果为准，并将查询记录留存）        
（4）供应商（自然人）与其他供应商（法人或其他组织）的法定代表人（负责人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的，相关响应文件按无效处理；提供供应商（自然人）与其他供应商（法人或其他组织）的法定代表人（负责人）不为同一人且不存在直接控股、管理关系的书面声明；
2 、供应商为法人或者其他组织的，须同时满足以下条件：
（1）供应商须为依法登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件；
（2）供应商须具备独立承担民事责任的能力；
（3）供应商财务状况良好，提供近三年（2023 年-2025 年）任意一年经非本单位专业审计机构审计的财务报表及审计报告；成立不满一年的，提供开标截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明；
（4）供应商近三年（2023 年 1 月 1 日起至今）无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形（提供承诺书）；
（5）供应商未因不良行为记录被行业主管部门取消投标资格，并提供承诺。供应商未列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）的失信被执行人名单，提供相应查询截图。
三、获取采购文件
1.凡有意参加投标者，请于2026年3月27日至2026年4月2日（周末及法定节假日除外），每日上午9时00分至11时30分，14时00分至17时00分（北京时间，下同）购买磋商文件。
2.磋商文件每套售价为人民币200.00元，售后不退。
3.购买磋商文件方式：①独立法人、个体工商户、其他组织购买磋商文件时须携带1）、法定代表人身份证明书原件；2）法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证原件；②自然人购买磋商文件时须携带本人身份证，如不按以上规定携带资料或资料不全的将不予受理。
四、响应文件递交时间及地点
1.递交时间：响应文件递交的截止时间（投标截止时间）为2026年4月8 日14时00分。
2.递交地点：（云南省昆明市西山区）。
注：逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，将被拒收。
五、响应文件开启时间及地点
1.开启时间：2026年4月8日14时00分（北京时间）。
2.开启地点：（云南省昆明市西山区）。
3.开启顺序：本项目共分为4个标段，开启顺序为1至4。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
联系人：陈先生
手 机：15790001263
邮 箱：zsczxm55@163.com