（招标编号：YDZ0G20260393）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本兴云物业2026年房屋漏水维修服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为云南兴云物业管理有限公司。本项目 已具备招标条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模：为云南兴云物业管理有限公司指定范围内提供房屋漏水维修服务， 包括但不限于拆除坎墙/砖砌体、更换屋面卷材防水/隔热板、喷刷涂料、余方弃置等服务。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）兴云物业2026年房屋漏水维修服务采购项目；
三、投标人资格要求
（001兴云物业2026年房屋漏水维修服务采购项目）的投标人资格能力要求：
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
3.1.1投标人须为在中华人民共和国境内依法成立的独立法人或其他组织，具备 有效的营业执照或事业企业法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.1.2信誉要求：
（1）投标人自2022年1月1日至今未被依法暂停或者取消投标资格；未被责令停 产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序或被宣告 破产或其他丧失履约能力的情形，投标人须作出承诺。
(2)投标人及其法定代表人、主要负责人和行贿人被正式列入中国烟草总公司 或中国烟草总公司转发的行业其他工商企业、云南中烟“存在行贿行为供应商 名单”的，不得参加本项目投标。在禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目投标，在评标时招标 人将查询结果提交评标委员会审查。
（3)投标人在《国家企业信用信息公示系统》上未被列入严重违法失信名单（ 黑名单)信息；未被《信用中国》列入严重失信主体名单、重大税收违法失信 主体；未被《中国执行信息公开网》列为失信被执行人；未被《中国政府采购 网》列入政府采购严重违法失信行为记录名单。在评标时，招标代理机构将对 投标人的信用情况在《国家企业信用信息公示系统》《信用中国》《中国执行 信息公开网》《中国政府采购网》上进行查询，并将查询结果提供给评标委员 会评审。
3.1.3其他要求
（1）与招标存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不 得参加投标；投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， 不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反本条规定的 ，相关投标均无效。
（2）本次招标不接受联合体投标。
3.2特殊资格要求
3.2.1投标人须具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时具备有效 的《安全生产许可证》。
3.2.2投标人拟派项目负责人须具备二级及以上注册建造师证书（注册专业：建 筑工程)和有效的《安全生产考核合格证》（B证)；项目负责人须注册在投标 人本单位,并提供投标人与其签订的劳动合同、2025年1月至今任意连续三个月 劳动保障部门出具的投标人为其参保社保证明；本工程实施期间未经招标人书 面允许，不得擅自更换项目负责人。
3.2.3投标人拟派技术负责人须具备中级及以上职称或二级及以上注册建造师证
书（注册专业：建筑工程），并提供投标人与其签订的劳动合同、2025年1月至 今任意连续三个月劳动保障部门出具的投标人为其参保社保证明。
3.2.4投标人拟派专职安全员须具备有效的《安全生产考核合格证》（C证）。
3.2.5拟派的施工人员至少包含2名高处作业人员，持有《中华人民共和国特种 作业操作证》，作业类别：高处作业。
注：
①拟派人员如为一级注册建造师的，应提供电子证书的复印件，纸质注册证书 作废。且须执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册 证书的通知》中电子证书的有关使用要求，一级建造师打印电子证书后，应在 个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证 书无效。
②如投标人成立未满3个月，上述项目负责人及技术负责人的社保参保证明可提 供成立至今劳动保障部门出具的投标人为其参保社保证明。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年03月26日08时30分到2026年04月02日17时30分
获取方式：获取招标文件，获取招标文件时持(1）营业执照复印件加盖投标人公章单位 ；（2）介绍信或法定代表人授权委托书原件；（3)经办人或委托代理人身份 证原件；若投标人需从网上获取招标文件的，可将以上原件或盖有单位公章的 复印件扫描后发至招标代理机构邮箱（致电代理公司索要邮箱）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年04月16日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年04月16日09时30分
开标地点：云南省昆明市
联系人：陈先生
手 机：15790001263
邮 箱：czxm77@126.com