项目概况

学生公寓润贤楼修缮项目 采购项目的潜在供应商应在线上获取，邮件报名niuxiaolin@xhtc.com.cn获取采购文件，并于2026年04月10日 13点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：XHTC-GC-2026-0052

项目名称：学生公寓润贤楼修缮项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：203.158635 万元（人民币）

最高限价（如有）：203.158635 万元（人民币）

采购需求：

招标内容为：本项目采购范围为学生公寓润贤楼厨房、卫生间墙面瓷砖拆除，铺贴SPC石晶板；厨房（盥洗间）洗手盆更换及卫生间座便更换，卫生间门更换，隔断及壁柜拆除，宿舍插座增加、一层西侧楼梯通道新做断桥铝值班室等。详细工程内容见设计图纸及工程量清单。

工期：70日历天

质量标准：合格

安全生产标准化管理目标：达标

工程地点：海淀区坡上村12号国际关系学院院内。

合同履行期限：自合同签订生效后开始至双方合同义务完全履行后截止。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目为专门面向中小企业采购的项目。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

采购标的对应中小企业划分标准所属行业：建筑业。

3.本项目的特定资格要求：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目；（2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目；（3）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录（截止时间点为投标截止时间），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本项目的采购活动；（4）供应商应为中央国家机关政府采购中心2021-2022年工程定点入围企业（建筑装修装饰工程专业承包资质二级（含）以上资质），且具有有效的施工企业安全生产许可证；（5）供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业二级(含)以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书(B本)，且在确定成交供应商时不得担任其他在施建设工程的项目经理，同时提供该公司近半年内任意一个月，为其缴纳社保记录的证明文件）；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续；（6）外地进京施工企业须具有《北京市建筑业企业档案管理手册》，即外地建筑业企业进京施工备案。外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动（如适用）；（7）本项目不接受联合体投标；（8）供应商必须购买本项目《竞争性磋商文件》，否则无资格参加本次磋商。

三、获取采购文件

时间：2026年03月25日  至 2026年04月01日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上获取，邮件报名niuxiaolin@xhtc.com.cn

方式：网上报名：（以邮件形式发送以下资料至采购代理机构邮箱：niuxiaolin@xhtc.com.cn购买磋商文件）：（1）授权委托书及被授权人身份证加盖供应商公章（彩色扫描件）；（2）标书款转账凭证（须公对公汇款）；（3）报名登记表（填写签字后的扫描件）；（4）邮件备注项目名称、项目编号、单位名称、联系人姓名及联系方式；（5）公司开票信息（word版）。

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2026年04月10日 13点30分（北京时间）

地点：北京市海淀区莲花池东路39号西金大厦8层新华招标会议中心。

五、开启

时间：2026年04月10日 13点30分（北京时间）

地点：北京市海淀区莲花池东路39号西金大厦8层新华招标会议中心。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本招标公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）发布。

2、采购项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、支持监狱企业发展、促进残疾人就业等。

3、获取采购文件及提交保证金的账户信息（办款时请注明项目编号）：

竞争性磋商招标编号：XHTC-GC-2026-0052

户   名：新华招标有限公司

开 户 行：广发银行股份有限公司北京科学园支行

账   号：6232593799021188290

（特别提示：该账号为我公司针对本项目的唯一账号，与我公司其它项目账号不同，请勿汇错账号！因汇错账号导致的无效等后果，由投标单位自行承担）

4、供应商应在响应文件提交截止时间前将密封的响应文件送达，逾期送达的文件恕不接受。届时请供应商的法定代表人或其授权代表参加磋商。供应商法定代表人或其授权代表应携带身份证明原件，授权人还应提交该公司近半年内任意一个月，为其缴纳社保记录的证明文件至磋商现场，以备查验。本项目为固定单价合同，根据磋商实际情况，供应商若调整最后报价的，须考虑调整后已标价的工程量清单明细。

5、新华招标有限公司

地  址：北京市海淀区莲花池东路39号西金大厦8层

邮  编：100036

E-mail  ：niuxiaolin@xhtc.com.cn

电   话：15001349790，15833363728

传   真：010-63905988

联 系 人：王尊、牛晓琳、朴毅

6、监督举报

（一）监督举报联系方式

监督举报电话： 13701167901

监督举报邮箱： office@xhtc.com.cn

（二）监督举报范围

1.公司相关业务人员的违规等行为；

2.招标代理机构（如有）的违规操作、弄虚作假等行为；

3.其他参与方干扰招标、徇私舞弊等违法违规行为。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国际关系学院　　　　　

地址：北京市海淀区坡上村12号国际关系学院　　　　　　　　

联系方式：董老师，010-62861538，王老师，010-62861619　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：新华招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀区莲花池东路39号西金大厦8层　　　　　　　　　　　　

联系方式：王尊、牛晓琳、朴毅，15001349790,15833363728　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王尊

电　话：　　15001349790