项目概况

信息研究院所属老旧小区综合整治项目（项目监理服务） 采购项目的潜在供应商应在邮件购买或现场购买获取采购文件，并于2026年03月30日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：GXCZ-C-26070003

项目名称：信息研究院所属老旧小区综合整治项目（项目监理服务）

采购方式：竞争性磋商

预算金额：46.420000 万元（人民币）

最高限价（如有）：46.420000 万元（人民币）

采购需求：

服务内容：

监理服务单位须对项目建设的全过程进行监理服务，包括但不限于以下内容：

依据国家和北京市法律法规、工程建设标准、项目批复文件、施工图及工程量清单等内容，在施工全过程对建设工程质量、安全、进度、造价等方面进行控制，对合同、工程资料等进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。负责组织及办理工程验收（包括竣工验收和专项验收）、结算等手续。

服务期：从合同签订之日起至国管局竣工决算批复且项目工程竣工备案完毕之日止。

服务地点：北京市内采购人指定地点。

是否接受进口产品：否

其他：无

供应商必须对磋商文件实质性要求和条件进行响应，否则作为无效响应文件处理。

合同履行期限：从合同签订之日起至国管局竣工决算批复且项目工程竣工备案完毕之日止。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

• 本项目专门面向中小企业采购，不再对小微企业的产品给予价格扣除（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业；残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策）；
• 采购标的：项目监理服务。
• 对应的中小企业划分标准所属行业：《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）中（十六）其他未列明行业。

3.本项目的特定资格要求：1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条（一）至（六）的规定，即：1)具有独立承担民事责任的能力； 2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）； 6)法律、行政法规规定的其他条件。2.被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和/或重大税收违法案件当事人名单的供应商、被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的采购活动。3.供应商应具有有效的工程监理专业丙级（房屋建筑工程）专业丙级或以上资质；或工程监理综合资质；4.拟任项目负责人（总监理工程师）专业资格：须具有注册监理工程师执业资格，且在供应商注册并持续有效。拟派总监理工程师不可同时担任其他建设工程监理项目；5.参加本次采购活动前3年内，没有出现重大安全事故；6.供应商须为中央国家机关监理服务定点采购的企业，并按照不低于承诺的优惠率进行报价；7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的磋商。8.本项目不接受联合体应标。

三、获取采购文件

时间：2026年03月18日  至 2026年03月25日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：邮件购买或现场购买

方式：现场购买地点：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦11层前台。邮件购买：凡有意参加的供应商，将法人代表授权书和被授权人的有效身份证明复印件（加盖公章）及汇款截图发至best5friend@126.com，同时在http://user.gxzb.com.cn/ztb/unit/login/register.jsp上进行注册（已注册的无须此操作）。只有购买了磋商文件的供应商才有资格参与磋商。售价：人民币 500元，售后不退。

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2026年03月30日 09点30分（北京时间）

地点：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦11层第三会议室。

五、开启

时间：2026年03月30日 09点30分（北京时间）

地点：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦11层第三会议室。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

项目名称为信息研究院所属老旧小区综合整治项目（项目监理服务）（二次），以此为准。

本磋商公告在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上发布。

开户信息：

账户名称：国信招标集团股份有限公司

开户银行：平安银行北京神华支行

账    号：30206098014590

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：应急管理部信息研究院　　　　　

地址：北京市朝阳区芍药居35号　　　　　　　　

联系方式：刘老师，010-84657991　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：国信招标集团股份有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：010-88354433转231 　　　　　　　　　　　　

联系方式：张画冰、郭培晨、王婉婷、吕记、贾雨彤、黄婧、常江　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张画冰、郭培晨、王婉婷、吕记、贾雨彤、黄婧、常江

电　话：　　010-88354433转231