（招标编号：GXZY-TC-2026004）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本怀密医学中心一期启动区1-1#食堂/能源中心、1-2#学生宿舍、1-3#学生宿舍、1-5# 学生宿舍、1-6#教学楼物业服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为白 筹资金180万元，招标人为北京大学医学部。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招 标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)/:
三、投标人资格要求
（001/)的投标人资格能力要求：详见公告；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年02月26日09时00分到2026年03月04日17时00分
获取方式：详情见公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年03月19日14时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年03月19日14时00分
开标地点：北京市
七、其他
一、项目基本情况
项日编号：GXZY-TC-2026004
项目名称怀密医学中心一期启动区1-1#食堂/能源中心、1-2#学生宿舍、1-3#学生宿舍、1-5#学生宿舍、1-6#教学楼物业服务项日
最高限价：180万元人民币。
采购需求：
1.本次采购共1包：
包号名称服务期限最高限价备注
1怀密医学中心一期启动区1-1#食堂/能源中心、1-2#学生宿舍、1-3#学生宿舍、1-5#学生 宿舍、1-6#教学楼物业服务项日2026年4月至2026年12月，共9个月。180万元人民币 2.服务内容怀密医学中心一期启动区部分楼宇（含1-1#食堂/能源中心楼、1-2#宿舍楼、1- 3#宿舍楼、1-5#宿舍楼、1-6#教学楼)，依照启动区楼宇陆续启动实情，物业服务项目着重 于1-1#食堂/能源中心楼、1-3#宿舍楼、1-6#教学楼日常保障服务。1-2#宿舍楼、1-5#宿舍 楼未住人员，要求楼内进行日常巡检。服务内容包括但不限于：日常服务：日常综合维修、 消防中控、环境卫生、宿管服务、会议服务、给排水保障、供电保障、垃圾清运、消杀服务。 防汛抢险服务。应急维修服务。电梯设备维护。专业设备检测：电梯检测、水箱清洗、生活 水质检测、绝缘器具检测、所有卫生客耗品供应及购买楼宇相关保险等。
3.服务期限、服务地点：
服务期限：2026年4月至2026年12月，共9个月。
服务地点：北京市
4.其他投标人必须对招标服务内所有服务进行投标，不允许只投标其中的一部分，否则作为无效标处理。
合同履行期限：2026年4月至2026年12月，共9个月。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见其他补充事宜“采购项目执行政府采购政策”：
3.本项目的特定资格要求：近三年(自2023年1月1日至今)投标人具有类似的非住宅类 物业服务项目(服务内容需包括保洁、保安、工程维修等3项以上服务内容）业绩，提供合 同首页、价格页、签字盖章页等合同关键页清晰标识业态类别和服务内容。
三、获取招标文件
时间：2026年2月26日至2026年3月4日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个 工作日），每天上午9时至12时，下午13时至17时（北京时间，法定节假日除外）（文件 每天发售时长，不得少于6小时)
方式：现场或邮寄购买。
凡有意参加投标者，持投标人法人代表证明及法人代表授权和被授权人的有效身份证明原件 及复印件（加盖公章)，登记备案并获取招标文件。
如需邮寄购买将投标人法人代表证明及法人代表授权和被授权人的有效身份证明原件及复 印件（加盖公章)，以上资料彩色扫描后发送到电子邮箱，并填写报名登 记表。请按其他补充事宜中地址汇款，汇款单上应注明汇款用途、所购招标文件编号，然后 将汇款单复印件、购买单位名称、详细通信地址、邮编、电话、传真及联系人发送邮件给我 公司，我公司收到邮件后将尽快以快递方式将招标文件邮寄给贵单位。投标人在本项目中如 采用汇款的方式交纳相关费用，请在汇款时务必注明所投标项目的招标编号及款项用途，否 则，因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担，
售价：人民币500元，售后不退。只有购买了招标文件并登记备案的投标人才有资格参与投 标。
联系人：陈先生
手 机：15790001263
邮 箱：czxm77@126.com