（招标编号：2026-SDYFD16-FWO114）
项目所在地区：山东省，济南市
一、招标条件
本济南城市建设大厦保洁服务、秩序维护服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准， 项目资金来源为自筹资金385.32万元，招标人为济南福仁城市运营服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标文件
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
（001）济南城市建设大厦保洁服务；（002）济南城市建设大厦秩序维护；
三、投标人资格要求
(001济南城市建设大厦保洁服务)的投标人资格能力要求：
1标段资格条件：
（1)投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；
(2)投标人须具有承担本项目的人员及能力，并在人员、设备、资金和经验等方面具有相 应的能力确保项目的顺利完成。
（3）财务要求：财务状况良好。需提供3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）审计报告（加盖公章）或银行出具的银行资信证明。
（4）业绩要求：投标人自2023年2月25日至2026年2月25日止（3年），承担过保洁服务类似业绩；【类似业绩：提供合同原件或加盖公章的复印件，以合同签订时间为准。】
（5）信誉要求：投标人自2023年2月25日至2026年2月25日止（3年），社会信誉自查 承诺（盖公司公章)；投标人需提供公告公示期间任意一天“中国执行信息公开网”网站(http:∥zxgk.court.gov.cn)查询本单位是否为失信被执行人的网页截图（盖公司公章）。
（6）本次招标不接受联合体投标。；
（002济南城市建设大厦秩序维护）的投标人资格能力要求：
2标段资格条件：
（1）投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，并在人员、设备、资 金和经验等方面具有相应的能力确保项目的顺利完成。
(2)投标人须具有承担本项目的人员及能力，同时需具有公安机关颁发的《保安服务许可证》；
（3）财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三 年，提供企业成立至今的）审计报告（加盖公章）或银行出具的银行资信证明。
（4）业绩要求：投标人自2023年2月25日至2026年2月25日止（3年），承担过秩序维 护的类似业绩；【类似业绩：提供合同原件或加盖公章的复印件，以合同签订时间为准。】
（5）信誉要求：投标人自2023年2月25日至2026年2月25日止（3年），社会信誉自查 承诺（盖公司公章)；投标人需提供公告公示期间任意一天“中国执行信息公开网”网站(http:∥/zxgk.court.gov.cn)查询本单位是否为失信被执行人的网页截图（盖公司公章）。
（6）本次招标不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年02月26且09时00分到2026年03月03日17时00分
获取方式：详见招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年03月20日09时30分
递交方式：详见招标文件质文件递
六、开标时间及地点
开标时间：2026年03月20日09时30分
开标地点：详见招标文件
七、其他
一、项目基本情况
1.项目名称：济南城市建设大厦保洁服务、秩序维护服务项目
建设单位：济南福仁城市运营服务有限公司
2.建设地点：济南市
项目规模：城市建设大厦项目，项目总建筑面积：161363.95m，地上建筑面积：105871.70m，地下建筑面积：57285.42m
3.服务周期：2026年4月1日-2027年3月31日，共12个月。
4.服务要求：合格。
5.该项目共分为2个标段，兼投兼中。
二、投标信息填报及需提交的材料
凡有意参加投标者，请2026年2月26日9：00-2026年3月3日17：00前（节假日除外）， 将以下资料原件扫描件（要求图片清晰可见2）按顺序合并制作成PDF文档发送至
邮箱，文件命名投标单位名称+所投标段+项目名称，并电话通知招标代理
注：投标单位如参加多个标段，需分别提交报名材料，不可合并报名。
1标段：
（1）营业执照副本；
（2)近三年的审计报告；
（3）符合本公告要求的业绩合同；
(4）企业信誉自查承诺(格式自拟，加盖公章)；
（5）网站查询截图；
（6)法定代表人授权委托书及被授权人身份证；
（7)授权委托人联系方式及邮箱。
2标段：
（1）营业执照副本；
（2）《保安服务许可证》；
（3）近三年的审计报告；
（4）符合本公告要求的业绩合同；
（5）企业信誉自查承诺（格式自拟，加盖公章）；
（6）网站查询截图；
(7)法定代表人授权委托书及被授权人身份证；
（8)授权委托人联系方式及邮箱。
备注潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，以上资料的查验不代表资格审查的 最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评审委员会的资格审查为准。
联系人：陈先生
手 机：15790001263
邮 箱：czxm77@126.com