（招标编号：HNZCGP2026-009）
项目所在地区：海南省，省直辖县级行政区划，昌江黎族自治县
一、招标条件
本物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 财政资金82.00万元，招标人为昌江黎族自治县青少年活动中心。本项目已具备招标条件， 现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见第三章采购需求
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）项目本身；
三、投标人资格要求
(001项目本身）的投标人资格能力要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库 （2020）46号）、《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库（2022）19 号)、《财政部、发展改革委、生态环境部、市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志 产品政府采购执行机制的通知》(财库（2019）9号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策 的通知》（财库（2017）141号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库（2014）68号）等政策；
3、本项目的特定资格要求：
（1）在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力【注：①供应商若为企业法人： 提供有效的“统一社会信用代码营业执照”未换证的提供有效的“营业执照、税务登记证、 组织机构代码证”：②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；未换证的提 交“事业法人登记证书、组织机构代码证”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的 准许执业证明文件或营业执照”(如供应商是银行、保险、石油石化、电力、电信行业的， 分支机构可参与本项目的政府采购活动。采购文件中涉及要求提供“法定代表人”相关证明 材料的，提供分支机构“负责人”的相关证明材料)；④若为个体户/自然人：提供工商主管部门颁发的个体营业执照/身份证明文件】提供复印件加盖公章；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函加盖公章)；
(3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供承诺函加盖公章)；
(4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章)；
（5）参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算)，在经营活动中没有重大违法记录(提供声明函加盖公章)；
(6)必须为未被列入信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/)“政府采购严重违法失 信行为记录名单”“重大税收违法失信主体”：未被列入中国执行信息公开网
(http://zxgk . court . gov . cn/shixin/)”失信被执行人";未被列入中国政府采购网
(http://www.ccgp.gov.cn/)“政府采购严重违法失信行为信息记录”的供应商（提供承诺 函加盖公章，以上信息以采购人、采购代理机构或磋商小组现场查询结果为准)；
（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动(提供承诺函加盖公章)：
（8）参加政府采购活动前三年内（注册成立时间不足三年的，从注册时间起算)无环保类
行政处罚记录(提供声明函加盖公章)；
(9）符合法律、行政法规规定的其他条件(提供承诺函加盖公章)。； 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年02月10日09时00分到2026年02月14日17时30分
获取方式：现场购买；报名时须提供：①供应商若为企业法人：提供有效的“统一社会信 用代码营业执照”未换证的提供有效的“营业执照、税务登记证、组织机构代码证”②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；未换证的提交“事业法人登记证书、组 织机构代码证”：③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执 照”：④若为个体户/自然人：提供工商主管部门颁发的个体营业执照/身份证明文件；法定 代表人授权委托书(附法定代表人及授权委托人身份证复印件，授权委托人身份证需核对原件：法定代表人到场需提供法人证明及身份证复印件）（以上资料复印件均需加盖公章）；售价：300.00元（售后不退）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年02月26日15时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年02月26日15时00分
开标地点：海南省海口市
七、其他
一、项目基本情况
项目编号：HNZCGP2026-009
项目名称：物业管理服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
采购预算：820000.00（最高限价：820000.00）
最高限价：超过采购预算(最高限价）的响应文件按无效投标处理；
采购需求物业管理服务采购项目，数量、简要技术要求或采购项目的性质：见“磋商文件《采购需求》部分”；
合同履行期限（服务期限）：合同签订之日起1年； 本项目（不接受）联合体。
联系人：陈先生
手 机：15790001263
邮 箱：czxm77@126.com