（招标编号：XYZZ2026-05）
项目所在地区：湖南省，湘潭市，湘乡市
一、招标条件
本湘乡市康宁医院物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为国有资金68万元，招标人为湘乡市康宁医院。本项目已具备招标条件， 现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
1、采购项目名称：湘乡市康宁医院物业服务项目
2、委托代理编号：_XYZZ2026-05
3、采购项目预算：68万
口支持预付款，预付比例：/
4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业:物业管理
5、合同定价方式：√固定总价口固定单价口成本补偿口绩效激励
6、合同履行期限：一年，以合同签订时间为准。
7、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：
√磋商保证金：根据湘潭市财政局《关于加强政府采购保证金管理工作的通知》（潭财 购[2025]12号)文精神，本项目不需要缴纳投标保证金，但投标人免交非免责。为保障采购
人的合法权益，投标人应向采购人出具投标供应商免缴投标保证金信用承诺书，承诺遵守 政府采购相关法律法规，对于违反相关规定给采购人造成损失的，依法承担赔偿责任，并 接受相关行政监督部门处理；
口履约保证金：中标金额的_% ;
口预付款保证金：预付款的-%;
口质量保证金：合同金额的-%。
三、采购项目需落实的政府采购政策
1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、供应商的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.1、企业法人营业执照副本（或者法人登记证书）以及组织机构代码证副本。
1.2、银行开户许可证或基本存款账户信息。
1.3、法定代表人提交法定代表人身份证明或者授权代表提交法定代表人授 权委托书并附法定代表人身份证明（格式见附件1）。
1.4、依法缴纳税收和社会保险费的证明材料：《税务登记证》和《社会保险登 记证》的复印件加盖单位公章，或者近三个月依法缴纳税收和社会保险费的证明 (纳税及缴费凭证复印件加盖单位公章)，或者委托他人缴纳的委托代办协议和 近三个月的缴纳证明（收据复印件加盖单位公章)，或者法定征收机关出具的依 法免缴税费的证明，或者依法缴纳税收和社会保险费的承诺书（提供虚假承诺的 供应商将以虚假资料谋取中标（成交)的违法行为，被列入不良记录名单)，或者《 湖南省政府采购供应商资格承诺函》。
1.5、投标人参加本次政府采购活动前三年内没有重大违法记录的书面声明 承诺。
1.6、投标人未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严 重违法失信行为记录名单、统计严重失信企业名单的书面承诺（格式自拟）。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
√专门面向：√中小企业√小微企业口监狱企业口福利性单位
3、本项目的特定资格要求：
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参 加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务 的，不得再参加此项目的其他采购活动。
6、联合体响应。本次采购不接受（接受或不接受）联合体响应。接受联合体响应的，联合体应当具备下列条件：
五、获取磋商文件的时间、地点及方式
1、请所有投标申请人从2026年01月29日起至2026年02月05日17时00分止（ 北京时间），由法定代表人或者授权委托人携带本人身份证、法定代表人身份 证明及授权委托书报名获取文件。
六、投标截止时间、开标时间及地点
1、提交响应文件的截止时间：2026年02月10日9时00分（北京时间）。
2、提交响应文件的地点：湘乡市
3、开标时间：2026年02月10日9时00分（北京时间）。
4、开标地点：湘乡市
联系人：陈先生
手 机：15790001263
邮 箱：czxm77@126.com