（招标编号：WHHX-NZ-2026003-DX002）
项目所在地区：湖北省，武汉市
一、招标条件
本左岭街双墩小区(A1)物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为其他资金/万元，招标人为武汉东湖新技术开发区左岭街道办事处。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：左岭街双墩小区（A1)规划总住宅建筑面积为444929平方米，总户数为4661户。本项目物业费执行总额控制单价为人民币1.2元/平方米·月，该费用由两部分构成：其中招标人支付部分为0.7元/平方米·月，物业自收/业主自缴部分为0.5元/平方米·月。本次招标范围严格限定于招标人支付部分（即0.7元/平方米·月)，投标人须针对此部分进行竞争性报价，并实行包干制管理；而物业自收/业主自缴部分(0.5元/平方米·月)不纳入本次招标标的范围，其费用的收取、管理及相关责任均由物业服务企业自行承担，招标人对此不承担任何责任。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001)左岭街双墩小区（A1）物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
(001左岭街双墩小区（A1)物业管理服务项目）的投标人资格能力要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本项目招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为
记录名单；
7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标
8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一
合同项下的采购活动；
9、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参
加本项目的其他招标采购活动；
10、本项目专门面向中小微企业采购(所属行业为物业管理），提供《中小企业声明函》；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年02月02日09时00分到2026年02月06日17时00分
获取方式符合资格的投标人应当在获取时间内（获取时间2026年02月02日到2026年02月06日（北京时间每天上午9：00~12：00、下午14：00~17：00，法定节假日除外）），携带以下材料(原件及加盖公章的复印件)获取招标文件：1.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；2.法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。招标文件售价：人民币500元整，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年02月26日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年02月26日09时30分
开标地点：武汉市武昌区
联系人：陈先生
手 机：15790001263
邮 箱：zsczxm55@163.com