（招标编号：HNHHJT2026-0113）
项目所在地区：河南省，南阳市
一、招标条件
本南阳市体育事业发展中心南阳市第一体育健身中心房屋及智能充电场地对外租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为南阳市体育事 业发展中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：承租内容：租赁位置位于南阳市第一体育健身中心房屋及智能充电场地
范围：本招标项目划分为6个标段，本次招标为其中的：
（001)南阳市体育事业发展中心南阳市第一体育健身中心房屋及智能充电场地对外租赁 项目（一标段）；（002）南阳市体育事业发展中心南阳市第一体育健身中心房屋及智能充电 场地对外租赁项目（二标段）；（003）南阳市体育事业发展中心南阳市第一体育健身中心房 屋及智能充电场地对外租赁项目（三标段）；（004）南阳市体育事业发展中心南阳市第一体 育健身中心房屋及智能充电场地对外租赁项目（四标段）；（005）南阳市体育事业发展中心 南阳市第一体育健身中心房屋及智能充电场地对外租赁项目（五标段）；（006）南阳市体育 事业发展中心南阳市第一体育健身中心房屋及智能充电场地对外租赁项目（六标段）；
三、投标人资格要求
（001南阳市体育事业发展中心南阳市第一体育健身中心房屋及智能充电场地对外租赁 项目（一标段））的投标人资格能力要求：1.承租人应为具有独立民事行为能力的法人或者 其他组织或自然人，法人或者其他组织应提供营业执照等证明文件；自然人的应提供个人身 份证件；
2.承租人应为遵纪守法、诚信经营，无不良记录；（需提供承诺函，格式自拟）
3.承租人未被人民法院列为失信被执行人；（提供“信用中国”失信被执行人查询截图，查 询日期在谈判公告发布日之后）（查询渠道：“信用中国”网站→“专项查询”-“失信被执 行人”→跳转至“中国执行信息公开网”查询）
4.本次不接受联合体报名，不允许转包和分包。；
（002南阳市体育事业发展中心南阳市第一体育健身中心房屋及智能充电场地对外租赁 项目（二标段））的投标人资格能力要求：1.承租人应为具有独立民事行为能力的法人或者 其他组织或自然人，法人或者其他组织应提供营业执照等证明文件，自然人的应提供个人身 份证件；
2.承租人应为遵纪守法、诚信经营，无不良记录；(需提供承诺函，格式自拟）
3.承租人未被人民法院列为失信被执行人；(提供“信用中国”失信被执行人查询截图，查 询日期在谈判公告发布日之后）（查询渠道：“信用中国”网站→“专项查询”-“失信被执 行人”→跳转至“中国执行信息公开网”查询） 4.本次不接受联合体报名，不允许转包和分包。；
（004南阳市体育事业发展中心南阳市第一体育健身中心房屋及智能充电场地对外租赁 项目（五标段））的投标人资格能力要求：1.承租人应为具有独立民事行为能力的法人或者 其他组织或自然人，法人或者其他组织应提供营业执照等证明文件；自然人的应提供个人身份证件；
2.承租人应为遵纪守法、诚信经营，无不良记录；(需提供承诺函，格式自拟）
3.承租人未被人民法院列为失信被执行人；(提供“信用中国”失信被执行人查询截图，查 询日期在谈判公告发布日之后）（查询渠道：“信用中国”网站→“专项查询”-“失信被执 行人”→跳转至“中国执行信息公开网”查询)
4.本次不接受联合体报名，不允许转包和分包。；
（006南阳市体育事业发展中心南阳市第一体育健身中心房屋及智能充电场地对外租赁 项目（六标段））的投标人资格能力要求：1.承租人应为具有独立民事行为能力的法人或者 其他组织或自然人，法人或者其他组织应提供营业执照等证明文件，自然人的应提供个人身 份证件；
2.承租人应为遵纪守法、诚信经营，无不良记录；（需提供承诺函，格式自拟）
3.承租人未被人民法院列为失信被执行人；(提供“信用中国”失信被执行人查询截图，查 询日期在谈判公告发布日之后）(查询渠道：“信用中国”网站→“专项查询”-“失信被执 行人”→跳转至“中国执行信息公开网”查询） 4.本次不接受联合体报名，不允许转包和分包。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年01月16日08时00分到2026年01月26日18时00分
获取方式：现场获取(法人或者其他组织应提供营业执照复印件等证明文件复印件；自 然人的应提供个人身份证复印件)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年01月28日09时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年01月28日09时00分
开标地点：（南阳市）
七、其他
一、项目基本情况
1.项目编号：HNHHJT2026-0113
2.项目名称南阳市体育事业发展中心南阳市第一体育健身中心房屋及智能充电场地对外租
赁项目
3.采购方式：竞争性谈判
4.采购需求
4.1承租内容租赁位置位于南阳市第一体育健身中心房屋及智能充电场地(详见采购文件)
4.2租赁期限：3年，双方合同一年一签
4.3标段划分：六个标段
序号标段号标段名称建筑面积（m2）标段最低限价（元/年） 1一标段第一体育健身中心外东南角2层楼143.537884.00
2二标段第一体育健身中心外东南角3层楼271.6368451.00
3三标段第一体育健身中心综合训练馆一楼178.0068352.00
4四标段第一体育健身中心综合训练馆北角一楼36.0018576.00
5五标段第一体育健身中心游泳馆东北角一楼172.0066048.00
6六标段第一体育健身中心智能充电项目场地176.0015562.00
二、承租人资格要求：
1.承租人应为具有独立民事行为能力的法人或者其他组织或自然人，法人或者其他组织应提供营业执照等证明文件；自然人的应提供个人身份证件；
2.承租人应为遵纪守法、诚信经营，无不良记录；（需提供承诺函，格式自拟）
3.承租人未被人民法院列为失信被执行人；（提供“信用中国”失信被执行人查询截图，查 询日期在谈判公告发布日之后）（查询渠道：“信用中国”网站→“专项查询”-“失信被执 行人”→跳转至“中国执行信息公开网”查询） 4.本次不接受联合体报名，不允许转包和分包。
三、获取采购文件
1.时间：2026年01月16日至2026年01月26日，每天上午08：00至12：00，下午14：00
至18：00（北京时间，法定节假日除外。）
2.方式：现场获取（法人或者其他组织应提供营业执照复印件等证明文件复印件；自然人的 应提供个人身份证复印件)
售价：100元/标段，售后不退
四、响应文件提交
1.时间：2026年01月28日09时00分（北京时间）
2.地点：(南阳市）
五、响应文件开启
1.时间：2026年01月28日09时00分（北京时间）
2.地点：(南阳市）
六、其他补充事宜
1.所出租的房屋不存在抵押、质押、担保等情形；不存在所有权争议；同等条件下，原承租人享有优先权；
2.所出租的房屋用途为商业，未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变该房屋用途。
3.承租人成交后须在5个工作日内一次性向采购人全额支付一年的房屋租金。所出租的房屋 没有免租期。
4.未经采购人同意，承租方不得转租给第三方使用，否则由此给出租方造成的损失，均由承 租方负责。
5.承租人不得经营餐饮类（如：饭店、火锅店等出现明火的经营项目）、娱乐类（如：KTV、 洗浴店等）等与采购人行业明显不相符的经营类别。
联系人：陈先生
手 机：15790001263
邮 箱：zsczxm55@163.com