（招标编号：YNRY-LJ-002）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本丽江市古城区东江社区乡村振兴项目运营策划服务项目已由项目审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为自筹资金145万元，招标人为云建投（丽江）文旅产业发展有限公
司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见“七、其他”
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001)丽江市古城区东江社区乡村振兴项目运营策划服务项目；
三、投标人资格要求
（001丽江市古城区东江社区乡村振兴项目运营策划服务项目)的投标人资格能力要求：
详见“七、其他”：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年12月18日09时00分到2025年12月24日17时30分
获取方式：详见“七、其他”
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年01月07日09时00分
递交方式：详见“七、其他”纸质文件递交
六、开标时间
开标时间：2026年01月07日09时00分
七、其他
丽江市古城区东江社区乡村振兴项目运营策划服务项目招标公告
1、招标条件
1.1、本招标项目丽江市古城区东江社区乡村振兴项目运营策划服务项目已批准实施，招标
人为云建投（丽江）文旅产业发展有限公司，建设资金来自企业自筹资金，出资比例为 100%。本招标项目已具备招标条件，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国 招标投标法实施条例》等有关法律、行政法规和部门规章，欢迎符合资格条件的投标人参与 投标。
2、项目概况与招标范围
2.1、项目名称：丽江市古城区东江社区乡村振兴项目运营策划服务项目。
2.2、标段划分：不划分标段。
2.3、项目地点：云南省丽江市东江社区向阳村招标人指定区域。
2.4、项目概况：项目规划具体内容如下：
2.4.1、丽江风景眼-主要建设洛畔山上山索道，野奢度假庄园，地标建筑、观景平台等极致 景观打造，悬崖餐厅，旅拍、婚礼策划等配套设施建筑，活动草坪，观景塔，徒步路线，绿化景观 等。
2.4.2、向阳古村一主要对传统古村落向阳村进行提升改造，改造一批艺术宿集及主理人聚落， 新建配套服务设施、绿化景观打造、场景打造、灯光亮化等，新建文化艺术装饰。
2.4.3、挑战者之路（一条道路）一主要对十八弯道路进行适当提升改造，建设项目上下缆车及 项目配套建筑等，以开展路极、丛林飞跃等运动。
2.4.4、其他旅游配套一主要建设游客中心、停车场，购置观光车。
2.5、招标范围：云南省丽江市古城区东江社区乡村振兴项目运营策划服务，基于国家、云 南省、丽江市文旅发展政策导向，依托项目地区位特质和自然条件，综合研判区域市场需求 和客群类型，对项目提出精准定位，对项目实操运营提供可行性的实施建议，包括但不限于
以下内容：（1）项目实地踏勘；（2）人物访谈与专家座谈；（3）丽江历史沿革研究；（4） 文化专项研究；（5）市场专项研究以及客群定位分析；（6）上位规划分析；（7）专项政 策分析；（8）项目核心价值观IP提炼（9）项目定位（10）场地资源及空间分析；（11） 文化转化利用及文旅产品谱系搭建：（12）文旅空间概念规划；（13）产品空间布局；（14） 产品模式及运营思路；（15）区域联动发展；（16）打造时序及实施策略；（17）运营模式； （18）奖补政策专项研究；（19）投资测算与收益分析；（20）规划设计交底；（21）规划 四配性审查服务等。
2.6、招标控制价：含税包干总价：145万元。
2.7、服务周期：自合同签订之日开始起，至完成本项目招标范围内所约定的全部内容。
2.8、质量标准：策划方案需符合国家及地方关于乡村振兴的相关政策法规、规划标准，贴 合项目实际情况，具备科学性、前瞻性、可操作性，最终通过招标人组织的专家评审或验收。
2.9、资格审查方式：资格后审。
3、投标人资格要求
3.1、投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组
织（提供营业执照或事业单位法人证书等有效证明文件)；
3.2、财务状况：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年至2024 年连续3年经第三方审计的审计报告或财务报表若公司成立1年以上但不足3年的，须提 供成立至今经第三方审计机构出具的审计报告或财务报表若公司成立不足1年，须提供成 立至今的企业财务会计报表。并提供数据真实有效的《承诺书》；
3.3、信誉要求：未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名 单、重大税收违法失信主体名单，未被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购 严重违法失信行为记录名单，近3年无重大违法违规记录（提供查询截图及书面承诺）；
3.4、本次投标不接受联合体投标。
3.5、具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母 公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对该招标项目提出资 格申请。
3.6、为本招标项目的设计人、招标人或者提供招标代理服务的、同为一个法定代表人的、 相互控股或者参股的，其投标文件无效。
4、招标文件的获取
4.1、获取时间凡有意的单位请于2025年12月18日至2025年12月24日每日上午09：00 时至12：00时，下午13：30时至17：30时（法定公休、节假日除外，北京时间，下同）
4.2、文件获取方式：
（1）由投标人法定代表人或授权人持法定代表人身份证明书、授权委托书 、身份证、营业执照或事业单位法人证书等其他证照证明文件（复印件加盖公章）获取招标 文件。
（2）网络邮件获取：由投标人法定代表人或授权人持法定代表人身份证明书、授权委托书、身份证、营业执照或事业单位法人证书等其他证照证明文件(复印件加盖公章) 以上资料（整理为一个PDF电子版）发送至邮箱，我方确认后领取招标 文件。
5、投标文件的递交
5.1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2026年01月07日上午09时00分
5.2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。。
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《招投标注册协议表》参与投标。
邮箱：zbcgwang@163.com
联系人：刘工
手 机：15201356317
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