（招标编号：JSJZ-20251204）
项目所在地区：江苏省/泰州市/高港区
一、招标条件
本科技孵化器、兴港工业园、停车场物业委托管理服务项目（2026-2028）已由项日审批/核准/备案机关批准，项日资金来源为自筹资金：201.60000000万元，招
标人为泰州市高港高新区开发建设有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：孵化器物业管理服务，该项目建筑面积约15.2万m。其中，公寓4栋，使用面积约3.6万m'，厂房8栋，使用面积约11.6万m，道路面积约2.7万m'；绿化面积约1.2万m；兴港工业园物业管理服务，该项目厂房共16栋，其中公司资产3栋，道路约1.68万m，绿化约4800m；停车场物业管理服务，该项目216个停车位。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
科技孵化器、兴港工业园、停车场物业委托管理服务项目（2026-2028）
三、投标人资格要求
科技孵化器、兴港工业园、停车场物业委托管理服务项目（2026-2028)：1.基本资格要求：提供基本资格条件承诺函，内容完整且具有法人及法定代
表人的印章。（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉
和健全的财务会计制度：
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.本项目的特定资格要求：/
（5）参加政府采购活动前
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025年12月05日08时00分到2025年12月11日17时30分
获取方式：1.时间：2025年12月05日-2025年12月11日，每日上午8：00-11：30、下午14：00-17：30。2.方式：投标人的法定代表人或者法定代表人的授权委托人携带下列资料领取招标文件或将下列资料的原件扫描件压缩打包发送至邮箱。（1）
法定代表人领取文件时应提供：法定代表人的身份证明书原件(必须详细注明联系人电话及QQ邮箱）、身份证(复印件加盖公章）、企业营业执照(复印件加盖公章)：（2)法定代表人的授权委托人领取文件时应提供：法定代表人的授权委托书原件
（必须详细注明联系人电话及QQ邮箱）、受托人身份证（复印件加盖公章）、企业营业执照（复印件加盖公章)。3.招标文件费用300元/份（现金)，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年12月25日14时30分
递交方式：现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年12月25日14时30分
开标地点：详见招标文件
备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱获取《登记表》
联系人：苏工
手机：13011866500
邮箱：zbcg2888@163.com
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