（招标编号：JLSHC-2025-1201）
项目所在地区：吉林省
一、招标条件
本农安县华宇福盛源超市有限公司运营招商项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金标的招标底价为：36万元/年。，招标人为农安县华宇福盛源超市有
限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001)农安县华字福盛源超市有限公司运营招商项目；
三、投标人资格要求
（001农安县华宇福盛源超市有限公司运营招商项目）的投标人资格能力要求：1竞租人为法人或其他组织的须在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格（竞租人为法人），提供营业执照（五证合一)等证明文件单位负责人为同一人或存在控股参股、关联关系的不同单位等，不得同时参加竞标：
1.1中国裁判文书网（http：//wenshu.court.gov.cn/）中竞租人近三年须无犯罪记录；
1.2未被列入信用中国网（www.creditchina.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2竞标人为自然人的：须为中华人民共和国公民、具有完全民事责任能力。（须提供房产证
或身份证)：
2.1提供由本人签字画押的无犯罪记录承诺书；
2.2提供由本人签字画押的未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的承诺书。
3不接受与我单位及所属单位有过民事纠纷的法人和自然人参与竞标，竞标人须提交以前不涉及与我单位及所属单位有过民事纠纷和不涉黑恶的承诺书。4不接受联合体竞租；
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年12月05日09时00分到2025年12月11日16时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年12月25日13时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年12月25日13时30分
开标地点：详见招标文件
七、其他
一、招标条件
受农安县华字商贸有限公司的委托，对项目编号为JL.SHC-2025-1201的“农安县华字福盛源超市有限公司运营招商项目”进行公开招标，为保证项目顺利实施，择优选定运营商，现发布招标公告，诚邀符合条件的法人、其他组织、自然人参
与本项目。
二、项目概况及要求
2.1项目编号：JLSHC-2025-1201.
2.2项目名称：农安县华宇福盛源超市有限公司运营招商项目。
2.3采购方式：公开招标。
2.4预算金额：标的招标底价为：36万元/年。
中标价包括公共照明用电费，使用面积的取暧费，不包含超市经营用货架、购物车、冷柜等设备的使用费用。如需扩大经营面积，增加部分按单位面积及中标金额另行计算租金。整体招商。具体以成交有效报价为准，采取上打租方式租金支付，按年缴纳，于下一年租期起始日30日前交纳完结，第一年租金于合同签订前全部交纳：
在运营期限内，年租金不增不减，当遇到不可抗力时，按照当年国家或地方政府政策规定并结合实际情况，经招标人相关会议审批后，可以调整年租金。
2.5项目基本情况：项目运营招商地点位于地点农安县德彪街10号，农安县华宇商城一楼。营业面积1170平方米。水电暖消防等公用设施齐全，超市经营用货架、购物车、冷柜等设备齐全。此房屋以现状招标，涉及消防、用水、用电等需要审批或批准或备案的事项，由中标人自行协调有关单位妥善处理，所需费用由中标人自行承担，发标人予以配合。
2.6经营期限：经营期限最低期限为一年，由发标人与中标人根据实际情况协商确定，具体日期以所签订合同为准。经营期满时，如中标人继续经营，原中标人在无违约情形前提下享有以同等条件有优先经营的权利。
2.7服务标准：优质服务。
2.8服务地点：农安县华宇商城内。
三、竞租人资格要求
3.1竞租人为法人或其他组织的：须在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格（竞租人为法人)，提供营业执照（五证合一）等证明文件；单位负责人为同一人或存在控股参股、关联关系的不同单位等，不得同时参加竞标；
3.1.1中国裁判文书网（http：//wenshu.court.gov.cn/）中竞租人近三年须无犯罪记录；
3.1.2未被列入信用中国网（www.creditchina.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.2竞标人为自然人的：须为中华人民共和国公民、具有完全民事责任能力。（须提供房产
证或身份证)：
3.2.1提供由本人签字画押的无犯罪记录承诺书；
3.2.2提供由本人签字画押的未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的承诺书。
3.3不接受与我单位及所属单位有过民事纠纷的法人和自然人参与竞标，竞标人须提交以前不涉及与我单位及所属单位有过民事纠纷和不涉黑恶的承诺书。
3.4不接受联合体竞租。
四、招租文件的获取
4.1凡有意参加者，请于2025年12月05日至2025年12月11日（法定公休日、法定节假
日除外），每日上午9时00分至11时30分，下午13时30分至16时00分（北京时间，下同）办理，竞标人将以下材料纸质版复印件加盖单位公章，以彩色扫描件形式发送至邮箱，并同时拨打代理机构电话取得联系进行确认。其他方式获得本项目招标文件不予认可：
竞标人为法人的需提供：营业执照（副本）、法人授权委托书或单位介绍信、被授权人身份证。
竞标人为其他组织的需提供营业执照（副本）等证明材料、企业负责人授权委托书或单位介绍信、被授权人身份证。
竞标人为自然人的需提供：本人身份证。
4.2招标文件每套售价500元，售后不退。
五、竞标文件的递交
5.1竞标文件递交的截止时间（竞租文件递交截止时间）为2025年12月25日13时30分，地点为详见招标文件。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，招标人不予受理。
备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱获取《登记表》
联系人：苏工
手机：13011866500
邮箱：zbcg2888@163.com
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