投资项目代码

2411-441322-04-01-704754

投资项目名称

智能装备产业园园洲东片区保障性租赁住房项目

招标项目名称

智能装备产业园园洲东片区保障性租赁住房项目监理

标段（包）名称

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施地点

惠州市博罗县园洲镇博罗县Y549辅路与博园路交叉口

资金来源

企业自筹

资金来源构成

企业自筹解决

招标范围及规模

本项目总用地面积约60867平方米，总建筑面积约109593平方米，其中计容建筑面积约86667平方米，建设内容主要包含保障性租赁住房、配套宿舍、商业、其他配套设施以及地下室；其他建设内容包括强弱电工程、电梯工程、装修工程、机电安装工程等（具体施工内容以招标人提供的施工图及工程量清单为准）。

招标内容

按招标人提供的有关资料开展监理工作，包括本工程施工准备阶段、施工阶段全过程直至竣工验收合格阶段及质量保修阶段的全方位（四控制、二管理、一协调）以及施工过程中的环境保护和施工安全的监理服务。监理项目内容为经批准建设的全部建设内容，具体内容以有关资料及说明和招标人要求为准。

工期

本工程监理服务期限从签订合同之日起，至本工程竣工验收合格后保修期满止。其中施工工期暂定32个月（具体以实际施工工期为准）。

最高投标限价

555.43万元

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人

资格要求

1.投标人须具有建设行政主管部门颁发的【工程监理综合资质】或【房屋建筑工程专业乙级或以上】监理资质，并具有独立法人资格的监理企业；

2.要求派驻现场监理班子必须健全、专业配套，须包括：

2.1总监理工程师1人，为注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程（含本工程在内，总监理工程师同时兼任的工程不得超过三个）；

2.2总监理工程师代表1人，为具有工程类注册执业资格或具有中级及以上技术职称、3年及以上工程实践经验（自获得中级专业技术职称起算，以发证日期为准）并经监理业务培训的人员（应为房屋建筑工程专业），总监理工程师代表不得同时兼任其他工程。

（注：总监理工程师代表若提供房屋建筑工程专业注册监理工程师证书，可不提供监理业务培训证书）

3.投标人应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派驻本工程的现场总监理工程师和总监理工程师代表必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的对应岗位人员（附相关网页截图）。

4.其他要求：信用承诺书（格式详见招标文件“第七章投标文件格式”）。

投标人业绩

要求

/

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

惠州市公共资源交易中心（http://zyjy.huizhou.gov.cn/）

获取招标文件的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统（下称“交易平台”）下载招标文件等资料。

获取招标文件

开始时间

详见《招标日程安排表》

获取招标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

递交投标文件

截止时间

详见《招标日程安排表》

投标文件

递交方式

通过网络上传的方式，上传至惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统对应招标项目的指定模块。为了避免网络有堵塞和延时现象，确保各投标人能顺利完成投标工作。建议在投标截止时间24小时前完成电子投标文件上传工作。

开标时间

详见《招标日程安排表》

开标地点

详见《招标日程安排表》

发布公告媒介

本次招标公告同时在惠州市公共资源交易中心网、广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台、博罗县建工集团有限公司官网发布。

招标人

博罗县建工项目管理有限公司

联系地址

惠州市博罗县罗阳街道北门路164号

招标人联系人

李工

联系电话

0752-6166836

招标代理机构

惠州市一达通工程管理有限公司

联系地址

惠州大亚湾西区响水北路5号逸悦豪庭5栋1层04号房

招标代理联系人

孔工

联系电话

0752-2373991

招标监督机构

博罗县住房和城乡建设局

联系电话

0752-6629926

其他依法应当

载明的内容

1.质量标准：合格。

2.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点

2.1答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间前对投标人提出的疑问予以网上发布答疑。

2.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）截止时间前通过交易平台提交投标文件。

2.3开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

2.4开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

2.5评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

3.按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

4.按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址、硬盘序列号及工程量清单编制软件序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址、硬盘序列号或工程量清单编制软件序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】→【建设工程】。

5.按照惠州市政务服务和数据管理局关于印发《惠州市公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2025〕13号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

6.其他相关联系方式：

惠州市公共资源交易中心博罗分中心 

联系地址：博罗县罗阳街道商业西街政务服务中心2号楼三楼

电话：0752-6737103

发布日期：2025年09月17日